2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
21.5万円/㎡
前年比-43.0%
別府市
--万円/㎡
前年比--
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エイルマンション別府石垣
大分県別府市石垣東八丁目
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩24分
2011年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,133万円
31.2万円/㎡
1,733
2,000
2,266
2,533
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,266万円
29.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エイルマンション別府石垣
2,350万円（34.4万円/㎡）/ 14階 / 68.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,350万円 | 34.4万円 | 14階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 2,580万円 | 36.4万円 | 14階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/14 | 2,790万円 | 38.4万円 | 15階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 37.8万円 | 14階 | 70.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,680万円 | 36.9万円 | 15階 | 72.72㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | エイルマンション別府石垣 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅24分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリット別府鶴見 別府市大字鶴見 | 別府大学駅38分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/25 | エイルマンション別府石垣II彩雅 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/31 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府駅28分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロフティ別府石垣東リバーサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅15分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション別府青山 別府市青山町 | 別府駅16分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/12 | フェスティオ別府青山通り 別府市西野口町 | 別府駅8分 | 2,050万円 | 29.6万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で43%下落、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は別府市の平均と比較してNaN%割安です。